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Brèves de la Réunion du 13 septembre 2022
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1 - Commission Piscine technique
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- A la suite du vandalisme qui a endommagé les liners, une expertise a été diligentée par notre assureur le 8 septembre 2022. Nous avons remis le devis des travaux adressé par la Société RPC à l’experte. Cette dernière nous demande deux autres devis. L’entreprise devra indiquer les raisons de l’impossibilité de réparation.
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Le devis a été joint à notre plainte à la gendarmerie. A ce jour un des auteurs qui a été identifié n’a pas été entendu.
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La gendarmerie n’a pas retenu notre demande de constitution de partie civile, cette dernière pourra être effectuée plus tard.
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2 - Commission Espaces Verts
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- Un arbuste le long du vestiaire homme est à supprimer.
- La mousse sur le parking devant le bureau est à nettoyer.
- Il reste le nettoyage des chéneaux à effectuer et les quelques travaux suite au contrôle Veritas.
- La prise électrique de l’accueil de la piscine est à réparer (recherche des câbles dans les combles).
- Nicolas a réparé le trou dans le grillage du court 2. Il a prévu de le consolider.
- Suite à la dégradation du nouveau grillage du Bois d’Ars installé en mai/juin nous envisageons la pose de caméras.
5 - Commission Club House
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- Les résidents sont venus nombreux à la découverte des activités lors du forum du 2 septembre.
- L’atelier théâtre pour les enfants connaît un grand succès : 2 sessions sont organisées le mercredi après-midi.
- Des cours de bridge seront peut être proposés prochainement.
- Il est rappelé que la location de la salle du Club House n’est pas autorisée à des jeunes de 16 ans non encadrés par des adultes.
6 - Commission Cahier des Charges
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Nous rappelons la réglementation du cahier des charges :
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- Avant d’entreprendre toute modification à l’extérieur des habitations, les propriétaires devront consulter et obtenir l’accord du conseil syndical de l’ASLBD. A défaut, le propriétaire qui ne respecterait pas cette règle, quand bien même il aurait obtenu le permis de construire, s’exposerait à une action en recours en justice diligentée par le conseil syndical de l’ASLBD.
- Après travaux les volets doivent être conservés en place DANS TOUS LES CAS (article SEPT alinéa a3).
- Article DIX-HUIT du chapitre V : l’usage discret d’appareils sonores est autorisé uniquement dans la mesure où il ne constitue aucune gêne pour le voisinage. Leur fonctionnement est interdit après 22 h et avant 9 h. Les propriétaires seront particulièrement vigilants dans le respect de l’utilisation des appareils à moteur (outillage de jardin, d’atelier, de bricolage…) et en particulier, dans les créneaux horaires suivants :
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En semaine de 9 à 12h et de 15 à 19h
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Les dimanches et jours fériés de 10 à 12h
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- Article ONZE alinéa 4° : les animaux de basse-cour ne sont pas autorisés (des propriétaires se plaignent)
- Les haies végétales doivent être entretenues régulièrement : 1.60m côté rue et 2m sur les autres côtés. Bien évidemment sur la voie publique les trottoirs doivent rester libres: épaisseur des haies, mauvaises herbes en bordure des trottoirs. Nous rappelons qu’il appartient à chaque propriétaire d’en assurer l’entretien.
7 - Commission Trésorerie
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- A ce jour 1 copropriétaire n’est pas à jour de ses charges.
- L’ONF organise une réunion publique le samedi 3 décembre au Club House pour présenter ses interventions prochaines dans le bois.
PROCHAINE RÉUNION LE MARDI 11 OCTOBRE 20 H 30
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